Airbnb ABNB+1.35% will Wiedereinzug in New York City Markt – und behauptet, die Gesetze des Big Apple, die dessen Nutzung einschränken, hätten nicht die beabsichtigte Wirkung gehabt.
Das Local Law 18 trat im vergangenen September in New York City in Kraft und verbietet Kurzzeitmieten für ganze Einheiten und regulierend Zimmervermietungen in den Hauptwohnsitzen der New Yorker. Stadtpolitiker sagten, ein Verbot von Airbnb würde die Wohnungskrise entschärfen, da mehr als 10.000 Wohnungen als Kurzzeitmieten anstatt als Dauerwohnraum für Bewohner genutzt werden.
Doch Airbnb sagt, dass die Leerstandsquote in New York City seit Inkrafttreten des Gesetzes bei rund 3,4 Prozent geblieben sei. „Die Regulierungsbehörden versprachen, dass ein Verbot von Airbnb in New York City Wohnraum freisetzen würde. Stattdessen stiegen die Mieten in den ersten elf Monaten nach Inkrafttreten des Gesetzes um 3,4 Prozent“, sagte das Unternehmen. in einem Blogpost Dienstag.
Diese Mieterhöhungen sind natürlich auf eine Vielzahl von Faktoren zurückzuführen und wären wahrscheinlich unabhängig von der Politik für kurzfristige Mieten erfolgt.
Airbnb nannte als negative Folge des Gesetzes auch steigende Hotelpreise in New York City, die im vergangenen Jahr um mehr als 5 % des nationalen Durchschnitts gestiegen sind. Dieser Anstieg ist jedoch teilweise darauf zurückzuführen, dass jedes fünfte Hotel in New York wird derzeit als Unterkunft für Migranten genutzt.
„Durch die Rücknahme von Teilen des Gesetzes kann die Stadt das Angebot an Unterkünften für Verbraucher erhöhen, ansässige Gastgeber unterstützen und lokale Unternehmen wiederbeleben, die von den Einnahmen aus dem Tourismus abhängig sind“, sagte Theo Yedinsky, Vizepräsident für öffentliche Ordnung bei Airbnb, in dem Blogbeitrag. „Ein nachhaltigeres, vernünftigeres und gerechteres Modell kommt den Einwohnern, Besuchern und der breiteren Bevölkerung zugute und stellt sicher, dass die Vorschriften das gesellschaftliche und wirtschaftliche Wachstum unterstützen und nicht hemmen.“
Der ehemalige Stadtrat Ben Kallos, der das Gesetz verfasst hat, sagte kürzlich gegenüber der Reisenachrichtenseite Skift dass die Richtlinie auf Gastgeber mit Hunderten von Einheiten abzielen sollte, nicht auf Einheimische mit einer oder zwei. „Heute Morgen sind 33.255 Kinder in einem Obdachlosenheim aufgewacht und es macht mich wütend zu erfahren, dass die schlechten Akteure ihre Häuser lieber leer lassen in der Hoffnung, Hotelpreise für 30-tägige Aufenthalte zu erzielen als sie einfach zu Marktpreisen an Familien und Kinder zu vermieten die dringend eine Unterkunft brauchen“, sagte er.
Christian Klossner, der geschäftsführende Direktor des Office of Special Enforcement, sagte gegenüber Skift, dass Local Law 18 „eine entscheidende Rolle dabei gespielt hat, den Wohnungsbestand der Stadt vor illegalen Aktivitäten zu schützen und die Sicherheit der New Yorker zu gewährleisten.“
„Die Umsetzung des Registrierungsgesetzes führte zu einer massiven Reduzierung der Zahl illegaler Kurzzeitvermietungen. Zudem wurde lokalen Anbietern von Kurzzeitvermietungen dabei geholfen, die legalen Praktiken bei der Beherbergung von Unterkünften zu verstehen. Und schließlich konnte LL18 den Missbrauch Tausender dauerhafter Wohneinheiten für illegale Kurzzeitvermietungen wirksam verhindern.“
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