Die Daten über sinkende Mieten verbergen ein komplizierteres Bild: In einigen Städten der USA wird das Mieten schwieriger, aber in einigen Metropolen ist es relativ einfach.
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Mieten sind fallen landesweit, aber Durchschnitte verschleiern eine kompliziertere Geschichte.
Neue Daten von Realtor.com zeigen, dass der Rückgang hauptsächlich bei Luxuswohnungen stattfindet und nur in bestimmten Teilen des Landes.
„Die landesweiten Mietrückgänge sind bemerkenswert hartnäckig, aber die Verteilung dieser Entlastung ist wichtig“, sagte Danielle Hale, Chefökonomin bei Realtor.com. „Viele Mieter, die nach günstigeren Wohnungen suchen, spüren möglicherweise nicht viel Veränderung, da die niedrigeren Mieten seit 2019 stärker gestiegen sind, während die größten Preisnachlässe im oberen Segment zu verzeichnen sind.“
Daten von Realtor.com zeigen, dass der Mietmarkt in weiten Teilen des Nordostens und des Mittleren Westens weiterhin angespannt ist, während die Preise im Süden und Südwesten nachgegeben haben.
„Das Wohnen im Jahr 2025 war nicht durch ein einziges nationales Narrativ definiert“, sagte Hale. „Einige Märkte erzählten die regionale Geschichte fast perfekt, während andere ihr konsequent widersprachen.“
Und einige Metropolregionen bleiben immer noch viel erschwinglicher als andere. Realtor.com hat eine Liste der fünf großen Metropolregionen zusammengestellt, in denen es am einfachsten ist, sich die mittlere Miete zu leisten, und der fünf, in denen es am schwierigsten ist - relativ zum mittleren Einkommen jeder Stadt.
Lesen Sie weiter, um zu sehen, welche Metropolregionen auf der Liste stehen.
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In der Metropolregion San Diego macht die mittlere Miete 27,7 % des mittleren monatlichen Einkommens der Einwohner aus.
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In der Metropolregion Boston macht die mittlere Miete 28 % des monatlichen Einkommens der Einwohner aus.
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Im Großraum Miami nimmt die Medianmiete 31,2 % des monatlichen Einkommens der Bewohner ein.
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Im Großraum Los Angeles nimmt die Medianmiete 32,5 % des monatlichen Einkommens der Bewohner ein.
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Im Großraum New York City nimmt die Medianmiete 32,7 % des monatlichen Einkommens der Bewohner ein.
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Im Großraum Minneapolis nimmt die Medianmiete 17,3 % des monatlichen Einkommens der Bewohner ein.
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Im Großraum Columbus beansprucht die mittlere Miete 16,6 % des monatlichen Einkommens der Einwohner.
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Im Großraum Raleigh beansprucht die mittlere Miete 16,6 % des monatlichen Einkommens der Einwohner.
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Im Großraum Oklahoma City beansprucht die mittlere Miete 15,4 % des monatlichen Einkommens der Einwohner.
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Im Großraum Austin beansprucht die mittlere Miete 15,1 % des monatlichen Einkommens der Einwohner.
