Die 6 teuersten Hausreparaturen

Der Kauf eines Hauses ist ein Meilenstein, den Sie feiern sollten. Es markiert den Beginn des Vermögensaufbaus, des Wurzelnschlagens und der Schaffung eines Raumes, der sich wirklich wie Ihr eigenes anfühlt. Wenn Sie sich den 66,1 % der Familien anschließen möchten, die Eigenheime besitzen, müssen Sie sich auch auf die Investition vorbereiten, die über den Tag hinausgeht, an dem Sie den Kauf sichern.

Eigenheimbesitz bringt langfristige Verpflichtungen mit sich, insbesondere die Kosten für die Instandhaltung und Reparatur Ihrer Immobilie im Laufe der Zeit. Schäden durch Stürme, Schädlinge und technische Ausfälle sind alles Faktoren, die Sie nicht kontrollieren können. Und die Kosten können entmutigend sein, wenn Sie nicht vorbereitet sind.

Laut der Hidden Costs of Homeownership Studie von Bankrate gibt der durchschnittliche Eigenheimbesitzer über 8.800 $ jährlich für routinemäßige Wartungsarbeiten wie Reinigung, Landschaftsgestaltung und kleinere Reparaturen aus, aber das ist erst der Anfang. Wenn man größere Wartungsarbeiten wie Dachreparaturen und den Austausch von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagensystemen dazu zählt, steigen die Gesamtkosten noch weiter an, was erklärt, warum sich Eigenheimbesitzer in den letzten Jahren zunehmend um die Erschwinglichkeit der Pflege ihrer Häuser sorgen.

Kürzliche Forschung von Thumbtack hat die durchschnittlichen Wartungskosten für Standard-Hausmerkmale und enthüllt, wie teuer Wartung sein kann. Häufige Probleme wie Dachreparaturen, HVAC-Austausche und Gartenpflege können von Hunderten bis Tausenden Dollar reichen. Wenn Sie jetzt vorbereitet sind, fühlen Sie sich sicherer, wenn unvermeidliche Reparaturen auftreten.

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Durchschnittliche Kosten: $1.419

Verwitterung ist nur ein Problem, das zu Dachschäden führen kann. Dachschindeln können sich aufgrund schlechter Bauweise lösen, und Wasserschäden können entstehen, wenn Ihre Dachrinnen verstopft sind. Standard-Asphaltdächer halten zwischen 15 und 30 Jahren, könnten aber früher repariert werden müssen. Geld für regelmäßige Instandhaltung beiseite zu legen und Ihre Dachrinnen vierteljährlich zu reinigen, könnte die Wartung vereinfachen.

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Durchschnittliche Kosten: $1.186

Überwachsene Bäume sind nicht nur ein Schandfleck; sie stellen ein ernstes Sicherheitsrisiko dar. Wenn sie nicht kontrolliert werden, können sie auf Häuser fallen und Stromleitungen beschädigen. Die Entfernung überwachsener Bäume ist jedoch mit hohen Kosten verbunden. Landschafts- und Gartenpflegekosten stieg zwischen 2010 und 2020 um 39 % und steigen weiter an. Reservieren Sie einen Teil Ihrer Ersparnisse für die grundlegende Baumpflege, wie das Beschneiden von Ästen und das Entfernen von toten Gliedmaßen. Sie können auch Angebote von lokalen Auftragnehmern einholen, um sich um Bäume zu kümmern, solange sie noch handhabbar sind, da die Entfernung von kleinen Bäumen oft deutlich günstiger ist.

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Durchschnittskosten: $516

Der durchschnittliche amerikanische Haushalt verbraucht täglich 7.800 Liter Wasser, was Geräte wie Wasserheizer belastet. Ein Fachmann kann Ihren Heizer inspizieren, um Sedimente zu entfernen, das Druckventil zu testen und auf Lecks zu prüfen, aber das bringt auch Kosten mit sich. Das Reparieren von defekten Teilen erhöht diese Kosten. Hausbesitzer sollten sich auf die Wartung des Wasserheizers vorbereiten, da ein Leben ohne Wasser im Haushalt keine Option ist.

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Durchschnittliche Kosten: $427

Sie werden nicht lange auf Ihrem Deck Burger grillen können, wenn es aufgrund von Witterungseinflüssen auseinanderfällt. Holz absorbiert Wasser, was seine Steifigkeit und Festigkeit beeinflusst im Laufe der Zeit. Dies kann zu Verziehen, Rissen oder sogar Fäulnis führen. Indem man das Holz beizt oder versiegelt, bleibt es erhalten und ist unerlässlich, um das Deck vor Feuchtigkeit, UV-Strahlen und schwankenden Temperaturen zu schützen. Um Ihr Deck sicher und gut aussehend zu halten, planen Sie, es alle 2–3 Jahre neu zu versiegeln oder neu zu beizen. Jetzt einen Wartungsfonds einzurichten, kann Ihnen helfen, zu vermeiden, dass Sie verzogene Dielen ersetzen oder ganze Abschnitte neu aufbauen müssen.

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Durchschnittliche Kosten: $397

Fliesen sind bekannt für ihre Haltbarkeit, aber sie sind auf Fugen angewiesen, um sie abgedichtet und an Ort und Stelle zu halten. Gerissene oder verschlechterte Fugen können zu Wasserschäden, Schimmelbildung und losen Fliesen führen, die leicht ein kleines Problem in eine größere Reparatur verwandeln. Egal, ob Sie es mit Fliesenböden oder Rückwänden zu tun haben, es hilft Ihnen, diese Kosten im Voraus zu kennen, um vorauszuplanen. Erwägen Sie, einen Fugenfonds für regelmäßige Wartung und Ausbesserungen einzurichten, da das Neuverfugen kleiner Bereiche wesentlich weniger kosten kann und Sie vor weitaus größeren Investitionen in der Zukunft bewahrt.

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Durchschnittskosten: $352

Das Hochdruckreinigen ist eine der einfachsten Möglichkeiten, das Äußere Ihres Hauses aufzufrischen und es brandneu aussehen zu lassen. Wenn Sie eine Betonauffahrt haben, verbessert das Reinigen mit einem Hochdruckreiniger erheblich die Attraktivität Ihres Hauses. Allerdings kann Hochdruckreinigen eine beträchtliche Investition sein, weshalb viele Hausbesitzer versuchen, die Aufgabe selbst zu übernehmen. Wenn Sie den DIY-Weg gehen, sollten Sie immer eine geerdete Steckdose verwenden und die Düse nach unten und von Personen oder Haustieren weg gerichtet halten. Außerdem kann das Vorbehandeln von Flecken mit einem Entfetter helfen, Streifenbildung zu vermeiden.