Die Zahl der Erstkäufer von Eigenheimen sank auf nur 24 % Marktanteil im Jahr 2024, ein Rückgang von 32% im Vorjahr und der niedrigste Anteil seit der National Association of Realtors 1981 mit der Datenerfassung begann. Und im Allgemeinen dauert es länger für Amerikaner, ein Eigenheim zu kaufen: Das mittlere Alter der Erstkäufer ist von 35 im Jahr 2023 auf 38 Jahre angestiegen.
Mangelnde Erschwinglichkeit und Angebot, gepaart mit hohen Hypothekenzinsen, haben viele junge Leute vom Eigenheimkauf abgehalten. Obwohl für 2025 keine drastischen Verbesserungen am Immobilienmarkt erwartet werden, gibt es laut einer Studie von Realtor.com Städte, die in diesem Jahr für Erstkäufer von Eigenheimen reif sein könnten. Analyse.
Um die besten Städte für Erstkäufer zu finden, hat Realtor.com einige der größten Städte des Landes bewertet. Dabei wurden folgende Kriterien berücksichtigt: mittlerer Angebotspreis, aggregierter Standortwert, Anzahl der Verkaufsangebote pro 1.000 Haushalte, Prozentsatz der Haushalte mit Eigentümern im Alter zwischen 25 und 34 Jahren, durchschnittliche Pendelstrecke zur Arbeit, prognostizierte Arbeitslosenquote sowie prognostiziertes Umsatzwachstum und mittleres Angebotspreiswachstum im Jahr 2025.
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