5 Wandfarben, die den Wert Ihres Hauses um Tausende von Dollar senken könnten

Der Vorteil, ein eigenes Zuhause zu besitzen, ist, dass man damit machen kann, was man will, aber eine scheinbar kleine Entscheidung wie die Wahl der falschen Wandfarbe könnte später teuer werden.

Forschung von Zillow zeigt, dass Käufer ihre Angebote um Tausende von Dollar für Häuser mit unattraktiven Wandfarben kürzen.

Kevin Barzegar, Gründer und CEO von Kaybridge Residential, einem in Großbritannien ansässigen Immobilienunternehmen, erstellte eine Liste der fünf für Käufer unattraktivsten Wandfarben. Hier sind die Farben, die er zu vermeiden vorschlug – sowie Gründe, warum es sich lohnen könnte, sie zu überdenken, insbesondere wenn Sie bald umziehen möchten.

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Dunkelbraun kann raffiniert wirken – bis es an der Zeit ist, Ihr Zuhause zu verkaufen. Es kann einen Raum kleiner erscheinen lassen, und Käufer fühlen sich oft zu hellen Räumen hingezogen.

„Braun ist eine der veraltetsten Farben, die Sie an Ihren Wänden haben können“, sagte Barzegar. „Es absorbiert Licht anstatt es zu reflektieren, was selbst großzügig dimensionierte Räume beengt und unattraktiv wirken lässt. Käufer beginnen sofort, die Kosten und den Aufwand für das Neuanstreichen mental zu berechnen.“

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Behalten Sie helles Orange als Akzentfarbe, falls Sie es überhaupt in Ihrem Zuhause haben müssen.

„Helles Orange ist ein persönlicher Geschmack, den nur sehr wenige Käufer teilen werden“, sagte Barzegar. „Es kann Menschen nervös oder überreizt machen, was das Gegenteil von dem ist, was Sie wollen, wenn sie sich vorstellen sollen, in dem Raum zu leben.“

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Barzegar sagte, tiefes Lila und andere Juwelentöne können für potenzielle Käufer ein großer Abschreckungsfaktor sein.

„Käufer denken bereits über Umzugskosten, Anwaltsgebühren und mögliche Renovierungen nach. Wenn auf dieser Liste ‚das ganze Haus neu streichen‘ hinzugefügt wird, kann dies ausreichen, damit sie sich für eine andere Immobilie entscheiden“, bemerkte er.

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Gelbe und pfirsichfarbene Beigetöne, die vor 20 und 30 Jahren beliebt waren, lassen Ihr Zuhause jetzt alt aussehen. „Es gibt einen großen Unterschied zwischen modernen warmen Neutralfarben und veraltetem Beige“, sagte Barzegar. „Das falsche Beige kann Ihr Zuhause so aussehen lassen, als wäre es seit Jahrzehnten nicht mehr aktualisiert worden, was seinen wahrgenommenen Wert sofort reduziert.“

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Rot ist nicht immer schlecht, aber nicht sehr beliebt. „Rote Wände sind unglaublich polarisierend“, sagte Barzegar. „Für jede Person, die sie schätzen könnte, gibt es zehn, die sie abstoßend finden. Wenn Sie verkaufen, möchten Sie die größtmögliche Zielgruppe ansprechen.“