Laut neuen IRS-Daten gewann Florida 2023 20,7 Milliarden Dollar, da Spitzenverdiener das hochbesteuerte New York verließen.

Die Pandemie hat nicht nur Menschen bewegt. Sie bewegte Geld. Als Millionen von Amerikanern während und nach der COVID-19-Pandemie von Küstenstädten in sonnigere, günstigere oder geräumigere Orte umzogen, nahmen sie ihre Einkommen mit. Und die kumulative Auswirkung auf den Wohlstand auf staatlicher Ebene war enorm.

Die Gewinner waren Staaten mit niedrigeren Steuern und schnellerem Wachstum im Süden und im Mountain West. Die Verlierer waren die Staaten, die diese Umzügler zurückließen – allen voran Kalifornien, New York und Illinois. Was die neuen Daten deutlich machen, ist das schiere Ausmaß dieser Transfers und wie stark sie sich am oberen Ende des Einkommensspektrums konzentrierten.

Die Erschwinglichkeit von Wohnraum steht im Mittelpunkt der Geschichte. Staaten, die in Neubauten investierten, hielten die Preise in Reichweite, und Staaten, die dies nicht taten, konnten keine Bewohner halten. Das Ergebnis ist eine sich ausweitende Divergenz in der wirtschaftlichen Vitalität auf staatlicher Ebene, die die Wohnungsmärkte, die Steuerbasis und die öffentlichen Dienste für die kommenden Jahre prägen wird.

Realtor.com hat die neuesten Daten analysiert von der Internal Revenue Service, um die fünf Staaten zu bestimmen, die 2023 das meiste Nettoeinkommen durch Umzüge zwischen den Staaten gewinnen konnten – und die fünf, die am meisten verloren haben.

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Nettoveränderung: +20,7 Milliarden Dollar

Kein Bundesstaat kommt an Floridas Beute heran. Sein Nettozuwachs von 20,7 Milliarden Dollar im Jahr 2023 war fast viermal so hoch wie der des zweitplatzierten Texas – und die Lücke war nicht volumenbedingt. Florida zog mehr Steuerzahler an, als es verlor, aber die wahre Geschichte dreht sich darum, wer kam. Neuankömmlinge meldeten durchschnittliche Einkommen, die etwa 60 % höher waren als die derjenigen, die weggingen, was Florida einen Umzugsqualitätsvorteil verschaffte, den kein anderer Staat erreichte. Gay Cororaton, Chefökonom der Miami Realtors, sagte gegenüber Realtor.com, dass das durchschnittliche Einkommen derjenigen, die 2023 aus einem anderen Bundesstaat nach Florida zogen, das höchste aller US-Bundesstaaten war. Die Konzentration des Reichtums an der Spitze war auffallend: Steuerzahler, die 200.000 Dollar oder mehr verdienten, machten etwa 82 % des gesamten Nettozuwachses des Staates aus, was beweist, dass Floridas steuerfreier Status bei den Spitzenverdienern am stärksten Anklang fand, die am meisten sparen konnten, indem sie Staaten mit hohen Einkommenssteuern verließen.

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Nettoveränderung: +5,3 Milliarden Dollar

Texas zog im Jahr 2023 mehr Umzüge an als jeder andere Bundesstaat außer Florida – etwa 310.000 eingehende Rückkehrer – und erzielte dadurch ein Einkommen von 5,3 Milliarden Dollar. Aber im Gegensatz zu Florida war der Einkommensunterschied zwischen Ankömmlingen und Abreisen gering. Der Gewinn kam durch schiere Größe und nicht durch unverhältnismäßig wohlhabende Einwohner. Realtor.com-Chefökonom Joel Berner führte den aktiven Wohnungsbaubereich von Texas als einen Hauptgrund dafür an, dass der Staat weiterhin inländische Migranten aufnimmt und das Angebot hoch genug hält, um sich die Erschwinglichkeit im Vergleich zu Küstenmärkten zu bewahren. Staaten, die bereit sind zu bauen, können große Zuflüsse absorbieren, ohne Neuankömmlinge auszupreisen, was wiederum die Migration aufrechterhält, die das Einkommenswachstum antreibt. Das Modell ist volumengetrieben und nicht wohlstandgetrieben – weniger glamourös als die Zahlen Floridas, aber breiter angelegt.

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Nettoveränderung: +4,1 Milliarden Dollar

South Carolinas Nettogewinn von 4,1 Milliarden Dollar ist für einen Staat seiner Bevölkerungsgröße überdimensioniert. Etwa 100.000 Steuerzahler zogen ein, gegen 71.000, die auszogen, und die Ankommenden verdienten deutlich mehr als die Abreisenden. Gutverdiener trugen mehr als die Hälfte des Gesamtgewinns allein bei. Das Census Bureau zählte South Carolina zu den führenden Staaten hinsichtlich des Nettowachstums der Binnenmigration im Verhältnis zur Bevölkerungsgröße im Jahr 2025, ein Zeichen dafür, dass die Zuflüsse strukturell und nicht nur ein einmaliger pandemiebedingter Anstieg sind. Das Erschwinglichkeitsforschungsteam von Realtor.com platzierte es unter den zugänglichsten Bundesstaaten für Käufer. Berner bemerkte die Bautätigkeit in South Carolina als strukturellen Vorteil, der Zuwanderer anzieht, die aus größeren Märkten, insbesondere aus dem Nordosten und dem mittleren Atlantikraum, verdrängt werden. Die Carolinas zusammen haben sich als einer der klarsten Nutznießer der breiteren Küstenabwanderung herausgestellt.

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Nettowechsel: +3,9 Milliarden Dollar

North Carolina hat 2023 durch innerstaatliche Umzüge ein Einkommen von netto 3,9 Milliarden Dollar gewonnen, aber die Schlagzeilenfigur verdeckt, wie gleichmäßig diese Gewinne verteilt waren. Im Gegensatz zu Florida und South Carolina, wo Gutverdiener den Großteil des Zustroms ausmachten, verzeichnete North Carolina bedeutende Nettogewinne in fast jeder Einkommensklasse. Diese Breite deutet auf eine andere Art von Migrationsgeschichte hin, die weniger von Steuerarbitrage und mehr vom Sog einer diversifizierten Wirtschaft getrieben wird. Das Research Triangle hat seit Jahrzehnten Technologie-, Pharma- und Finanzunternehmen angezogen, was die Nachfrage nach Arbeitskräften auf mehreren Einkommensebenen schafft und nicht nur an der Spitze. Seine zugrunde liegende wirtschaftliche Anziehungskraft macht die Migrationsgewinne des Staates schwerer rückgängig zu machen als diejenigen, die hauptsächlich auf günstiger Steuerbehandlung basieren, die sich mit der Politik ändern kann.

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Nettowechsel: +2,8 Milliarden $

Tennessee rundet die Top fünf mit einem Nettogewinn von 2,8 Milliarden Dollar ab. Wie Florida und Texas erhebt es keine Einkommenssteuer, was für Höherverdiener, die aus Staaten wie Illinois oder New York umziehen, wo die Spitzensteuersätze zweistellig sind, einen bedeutenden Vorteil bietet. Etwa 113.500 Steuerzahler zogen gegen rund 89.800 Abwanderungen ein, wobei die Neuankömmlinge im Durchschnitt deutlich mehr verdienten als die Abreisenden. Einkommensstarke Steuerzahler über 200.000 $ machten etwa die Hälfte des Gesamtertrags aus. Tennessees geografische Lage – angrenzend an acht Bundesstaaten und verankert durch Nashville, eine der am schnellsten wachsenden Metropolen im Süden – machte es zu einem natürlichen Ziel für Küstentransporte und Umzüge aus dem Mittleren Westen und dem Mittleren Süden. Die Kombination aus Steuererleichterungen und relativer Erschwinglichkeit verleiht dem Staat eine vielfältige Anziehungskraft, die seinen Nachbarn in den unteren fünf auffällig fehlt.

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Nettowechsel: -13 Milliarden $

Kaliforniens Nettoverlust von 13 Milliarden Dollar durch zwischenstaatliche Umzüge im Jahr 2023 war der größte aller Bundesstaaten – mehr als 2 Milliarden Dollar schlechter als der zweitplatzierte New York. Etwa 104.000 Steuerzahler mehr zogen aus als ein, und diejenigen, die abgereist sind, verdienten im Durchschnitt mehr als die Ankommenden und nahmen etwa 19,3 Milliarden Dollar an Einkommen mit. Berner identifizierte Kalifornien als einen der Staaten, die beim Wohnungsbau am weitesten zurückliegen, wodurch die Preise im Verhältnis zu den Einkommen hoch bleiben und den Bewohnern sowohl einen finanziellen als auch praktischen Grund zum Auszug geben. Der Staat zieht zwar Umzügler an, aber die Einkommenslücke zwischen Ankunft und Abreise ist so groß, dass kein plausibler Anstieg der Zuflüsse sie schließen würde, ohne dass es zu einer signifikanten Änderung der Wohnungsbaupolitik kommt.

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Veränderung netto: -$10,7 Milliarden

New Yorks Nettoverlust von $10,7 Milliarden — der zweithöchste aller Bundesstaaten — fällt durch seine Breite auf. Im Gegensatz zu einigen teuren Bundesstaaten, in denen die Abwanderung sich auf Spitzenverdiener konzentriert, verzeichnete New York Nettoverluste in allen Einkommensklassen, von den geringverdienenden Umzügern bis hin zu den wohlhabendsten. Die Abreisenden verdienten konsequent mehr als die Ankommenden, und sie wählten Florida als eines der Hauptziele für diejenigen, die New York verließen. Die IRS-Daten machen das Muster finanziell lesbar: Die durch den Umzug von New York — wo der Spitzensteuersatz über 10% liegt — in einen Staat ohne Einkommensteuer erzielten Einkommensersparnisse sind auf fast jeder Einkommensebene erheblich. Die Wohnkosten verstärken den Druck. New York gehört konstant zu den am wenigsten erschwinglichen Staaten für Käufer, wobei die Bautätigkeit weit hinter der Nachfrage zurückbleibt.

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Veränderung netto: -$6,2 Milliarden

Illinois verlor im Jahr 2023 durch Umzüge zwischen Bundesstaaten 6,2 Milliarden Dollar an Nettoeinkommen, wobei fast 29.000 mehr Steuererklärungen von außerhalb des Staates eingereicht wurden. Die Abreisenden verdienten im Durchschnitt erheblich mehr als die Ankommenden — und die höchsten Verdiener des Staates machten mehr als zwei Drittel des gesamten Nettoverlusts aus. Das Muster ist nicht neu. Illinois verliert seit Jahren Einwohner. Hohe Grundsteuern zusammen mit einer pauschalen Einkommensteuer machen es zu einem der teureren Staaten zum Leben. Und es gibt wenig Anzeichen für Entlastung: Illinois schuldet Hunderten von Milliarden in nicht gedeckten Rentenversprechen an öffentliche Arbeitnehmer und hat keinen klaren Weg, diese ohne weitere Steuererhöhungen zu tilgen. Berners Hinweis auf den Wohnungsbau ist hier ebenfalls zutreffend. Illinois hat nicht genug Wohnraum gebaut, um Preisentlastung zu bieten, und ohne das verschärft sich der Wettbewerbsnachteil gegenüber Staaten ohne Einkommensteuer im Laufe der Zeit.

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Nettoveränderung: -4,2 Milliarden $

Massachusetts verlor im Jahr 2023 4,2 Milliarden $ an Nettoeinkommen durch Umzüge zwischen Bundesstaaten. Die Abwanderer verdienten im Durchschnitt etwa 26.500 $ mehr pro Steuererklärung als die Zuwanderer – eine Lücke, die so groß ist, dass sie durch keine Zuwanderung geschlossen werden konnte. Die Verluste konzentrierten sich stark auf das obere Ende der Einkommensverteilung, wo Steuerzahler mit einem Einkommen über 200.000 $ fast 3 Milliarden $ des Gesamtbetrags ausmachten, also etwa 70 % des Nettoschadens des Staates. Der Zeitpunkt ist bemerkenswert: 2023 war das erste Jahr, in dem eine neue 4%ige Zusatzsteuer auf Einkommen über 1 Million $ in Massachusetts in Kraft trat, was eine zusätzliche Steuerlast für die höchsten Einkommensbezieher des Staates darstellte, die im Vorjahr nicht existiert hatte. Ob die Zusatzsteuer die Abwanderungen verursachte oder nur mit ihnen zusammenfiel, lässt sich schwer isoliert feststellen, aber die Daten zeigen, dass Spitzenverdiener in einem Tempo abwandern, das die Einkommensbasis des Staates materiell verkleinert hat.

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Nettoveränderung: -2,8 Milliarden $

Der Nettoschaden von 2,8 Milliarden $ in New Jersey ist aufschlussreich, weil die Zuwanderer keine Geringverdiener waren. Die Zuwanderer erzielten im Durchschnitt tatsächlich ein Einkommen von fast 104.000 $, was zu den höchsten Zuflussdurchschnitten im ganzen Land gehört. Das Problem ist, dass die Abwanderer noch mehr verdienten. Mit den landesweit höchsten Grundsteuern und einem der steilsten Einkommensteuerbelastungen hat es New Jersey schwer, mit den Nachbarstaaten und dem Süden um Einwohner zu konkurrieren, die einen Umzug in Erwägung ziehen. Die Spitzenverdiener des Staates – diejenigen, die am ehesten umziehen können und am meisten von Steuereinsparungen motiviert sind – machten den Großteil des verlorenen Nettoeinkommens aus.