10 häufige Fallstricke, auf die Erstkäufer von Eigenheimen achten sollten

Bevor Sie auf Haussuche gehen, sollten Sie bereits eine vorläufige Hypothekenzusage haben. In wettbewerbsintensiven Märkten garantiert dies, dass Ihr Makler und Ihre Hausverkäufer Sie ernst nehmen.

Ihre Nachbarschaft kann genauso wichtig sein wie das Haus, das Sie auswählen. Erstkäufer eines Eigenheims suchen oft nach einem Haus, das alle Kriterien erfüllt, sollten sich aber auch auf den Ort konzentrieren, der für sie am sinnvollsten ist.

Wenn Sie auf das Einhorn warten, das nie kommt, verpassen Sie viele großartige Optionen. Wenn Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen, ist die Suche nach erschwinglichen und praktischen „Einsteigerhäusern“ entscheidend.

Der Kauf eines Hauses ist immer eine emotionale Erfahrung, aber lassen Sie nicht zu, dass Emotionen Ihre Entscheidungen bestimmen. Da sich die Dinge ständig im Wandel befinden, ist es wichtig, sich nicht zu sehr an ein Haus zu binden, insbesondere, wenn es Ihr Budget sprengt. Bleiben Sie auf dem Boden der Tatsachen und berücksichtigen Sie Ihre langfristigen finanziellen Bedürfnisse.

Die Hypothekenzinsen sind derzeit hoch und Ihre Chancen auf ein gutes Geschäft sind wesentlich geringer, wenn Sie nur mit einem Kreditgeber sprechen. Vergleichen Sie die Angebote verschiedener Kreditgeber – Bankrate empfiehlt, mit mindestens drei zu sprechen – und Sie könnten eine Menge Geld sparen.

Der Kauf eines Eigenheims ist aufregend, aber das ist kein Grund, sich zu viel vorzunehmen. Stellen Sie sicher, dass Sie genug Geld für eine Anzahlung und die Abschlusskosten haben, bevor Sie sich in den Prozess stürzen. Bankrate empfiehlt, einen detaillierten Zeitplan zu erstellen, damit Sie wissen, wann Sie bereit sind, den Schritt zu wagen.

Wir alle kennen den Ausdruck „reich an Häusern, arm an Geld“ und Sie möchten nicht, dass Ihnen das passiert – insbesondere, wenn Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen. Kaufen Sie kein Haus, von dem Sie glauben, dass Sie es sich leisten können. wird sich in Zukunft leisten können. Seien Sie realistisch in Betrachtung dessen, was Sie sich jetzt leisten können, und planen Sie entsprechend.

Erstkäufer eines Eigenheims geben oft ihre gesamten Ersparnisse aus, um das Haus ihrer Träume zu ergattern, doch dann müssen sie wieder bei null anfangen. Und wenn noch weitere Ausgaben anfallen, geraten sie in große Schwierigkeiten.

Erstkäufer von Eigenheimen mit einem Kreditscore von über 580 haben Zugang zu Darlehen der Federal Housing Administration (FHA), für die nur 3,5 % Anzahlung erforderlich sind. Sie müssen eine Hypothekenversicherung abschließen, aber das ist eine gute Option für Leute, die zum Kauf bereit sind, aber jahrelang warten müssen, wenn sie versuchen, die 20 % anzusparen.

Der Besitz eines Eigenheims ist teuer und voller versteckter Kosten. Stellen Sie sicher, dass Sie genug gespart haben, um auf Dachschäden oder Rohrbrüche vorbereitet zu sein.