
Die durchschnittlichen Kosten für den Kauf eines Eigenheims in den USA steigen weiterhin – doch die am schnellsten verkauften Häuser auf dem Markt befinden sich tendenziell in erschwinglichen Postleitzahlengebieten im Nordosten der USA.
Nur zwei der zehn Postleitzahlengebiete mit den am schnellsten verkauften Immobilien weisen mittlere Immobilienpreise über dem nationalen Durchschnitt auf, während die anderen acht unterdurchschnittlich sind, so eine Studie. Analyse von Realtor.com.
Gahanna, Ohio – im Großraum Columbus – war das zweite Jahr in Folge die angesagteste Postleitzahl des Landes. Die Rangliste wurde anhand der Marktnachfrage (basierend auf den einzelnen Betrachtern pro Immobilie auf Realtor.com) und der Dauer des Verkaufs einer Immobilie (basierend auf der Länge ihrer Auflistung) ermittelt.
Die landesweiten Durchschnittskosten für den Kauf eines Hauses sind in diesem Jahr gestiegen. In Kalifornien sind die Immobilienwerte so stark gestiegen, dass die Durchschnittskosten für ein Einfamilienhaus im Großraum San Jose laut einem aktuellen Bericht der National Association of Realtors (NAR) 2 Millionen US-Dollar übersteigen.
Obwohl Kalifornien zu den Städten mit den höchsten Immobilienwerten des Landes gehört, zählen die Städte im Golden State nicht zu den angesagtesten Postleitzahlengebieten des Landes. Die am höchsten platzierte kalifornische Stadt ist Roseville auf Platz 39. Die Top 10 werden hingegen von Postleitzahlengebieten der Ostküstenstaaten und der Städte im Mittleren Westen dominiert.
„Wir haben zwar große Veränderungen auf dem Immobilienmarkt erlebt, etwa eine steigende Zahl von zum Verkauf stehenden Häusern, doch die begehrtesten Postleitzahlengebiete in Amerika dieses Jahres zeigen, dass gemeinsame Faktoren das Interesse an diesen äußerst wettbewerbsintensiven Gebieten steigern“, sagte Danielle Hale, Chefökonomin von Realtor.com, in einer Erklärung vom Dienstag.
„Obwohl sich eine Erleichterung bei den Hypothekenzinsen abzeichnet, spiegeln die heißesten Postleitzahlen dieses Jahres den Fokus wider, den Eigenheimkäufer in den letzten Jahren angesichts der hohen Wohnkosten auf die Erschwinglichkeit gelegt haben.“
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