Remote und flexible Arbeit hat viele Amerikaner aus den Stadtzentren in die Vororte getrieben. Dies hat zu einem massiven Bevölkerungsboom in mehreren einst ruhigen Gebieten geführt – und damit auch zu einem sprunghaften Anstieg der Wohnungsbauentwicklung.
Während viele Städte nicht in der Lage waren, mit der steigenden Nachfrage nach Neubauprojekten Schritt zu halten, um den Zustrom an Neuankömmlingen zu befriedigen, haben mehrere Vororte in den USA genau das getan.
„In einer Landschaft, die durch flexible Arbeitsformen und die Suche nach mehr Platz nach der Pandemie gekennzeichnet ist, wachsen Vororte und Randgebiete schneller als Stadtkerne“, sagte Doug Ressler, Manager für Business Intelligence bei Yardi Matrix, gegenüber StorageCafe.
„Vororte mit hohem Wachstum entstehen in Gebieten mit natürlicher Landschaft, die besonders für Arbeiter und Rentner in abgelegenen Gegenden attraktiv sind, sowie an Orten mit leistungsstarken Schulen in der Nähe von mittelgroßen bis großen Ballungsräumen mit starkem Arbeitsmarkt, selbst wenn das bedeutet, dass man beim Wohnraum einen Aufpreis zahlen muss“, fügte er hinzu.
StorageCafe, ein Online-Marktplatz für Lagerraum, analysierte Wohnungsbestandsveränderungen von 2013 bis 2022 in rund 4.100 amerikanischen Städten um zu bestimmen, welche Städte mit dem Bevölkerungsboom Schritt gehalten haben. Dies sind die 10 am schnellsten wachsenden US-Immobilienmärkte in diesem Jahrzehnt.
