Die steigenden Wohnkosten beeinflussen hartnäckig die Wahrnehmung der Verbraucher hinsichtlich der allgemeinen wirtschaftlichen Gesundheit.
Andrew Lichtenstein/Corbis via Getty Images
Ein frischer Inflationsbericht vom Bureau of Labor Statistics brachte am Freitag einige gute Nachrichten, mit dem Verbraucherpreisindex für Januar bei 2,4 %, etwas unter den Schätzungen von 2,5 %. Das ist eine Zahl, die darauf hindeutet, dass die Politik der Federal Reserve, die zu drei Zinssenkungen in den letzten sechs Monaten geführt hat, dazu beiträgt, die hartnäckige Inflation zu mäßigen, die die Verbraucher seit den Folgen der Pandemie geplagt hat.
Es sind jedoch nicht alle Nachrichten gut. Lässt man Lebensmittel und Energie weg – die Datenpunkte, die am meisten schwanken – läuft die Kerninflation immer noch etwas heiß bei 2,5 %.
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Hier ist, was Sie wissen müssen.
Das Problem? Die Unterbringungskosten, die im Jahr um 3,0 % gestiegen sind und für den größten Teil des monatlichen Anstiegs im Januar verantwortlich waren. Mieten und Hypothekenzahlungen bleiben hartnäckig hoch und im Jahresvergleich haben sie sich schneller als andere Kosten wie Lebensmittel und Benzin erhöht.
Der CPI-Bericht legt insgesamt nahe, dass die Inflation tatsächlich langsam „abkühlt“ – wie es in der Finanznachrichtenberichterstattung unvermeidlich formuliert wird – und sich dem 2%-Ziel der Fed nähert. Aber die verbleibende Inflation ist wohl die hartnäckigste Art, die dazu neigt, bei den Wohnkosten und alltäglichen Verbraucherdienstleistungen wie Heim-Internet aufzutauchen.
Einige nette Dinge sind besonders stark gestiegen, insbesondere die Flugpreise stiegen um 6,5 % über die Dezember-Zahlen. Der Preis für „persönliche Pflege“ stieg ebenfalls im Monats- und Jahresvergleich stark an, stieg um 5,4 % zwischen Januar 2025 und Januar 2026. Das bedeutet, dass Verbraucher mehr für Maniküren, beim Friseur und im Zahnpasta-Regal zahlen.
Der hellste Punkt im neuen Bericht ist sinkende Energiepreise, einschließlich der Gaspreise, die im Jahresvergleich um 7,5 % gesunken sind. Das wird keine Überraschung sein, wenn Sie in letzter Zeit bemerkt haben, dass Sie an der Zapfsäule weniger zu zahlen scheinen. Und theoretisch sollten sinkende Gaspreise sollten die Verbraucher erfreuen und einen täglichen Aufschwung bieten. Aber wenn die Mieten weiter steigen, wird dieser Effekt wahrscheinlich abgeschwächt.
Ökonomen betrachten Wohnraum im Allgemeinen als das hartnäckigste, hartnäckigste Stück des Inflationspuzzless — was einer der Gründe ist, warum es etwa 35 % des gesamten Verbraucherpreisindex ausmacht. Während Verbraucher bei Takeout und Ubers sparen können, ist Wohnen das Gegenteil von diskretionär oder sogar flexibel.
Es ist auch aus politischer Sicht schwer zu erreichen, insofern als dass die Geldpolitik keine Wohnungen bauen kann. Die Politik der Fed beeinflusst die Kreditkosten in allen Bereichen. Dennoch erfolgen Wohnungsbau und Mieten weit unten auf der Linie solcher Eingaben. Daher können die Wohnkosten erheblich nachziehen, selbst wenn die Inflation anderswo nachlässt.
Kurz gesagt, Haushaltsbudgets könnten in einigen Bereichen profitieren, aber amerikanische Verbraucher fühlen sich wahrscheinlich immer noch als wäre die Inflation hart. Im Wesentlichen: Ein 50-Dollar-Tankstopp bei der örtlichen BP $BP ist schön, aber wenn Sie einer weiteren Mieterhöhung gegenüberstehen, ist das der Punkt, der auf Ihrem Geist lastet.
