Alleinstehende Frauen, die ein Eigenheim kaufen, werden laut einer Prognose im Jahr 2025 den Markt für Luxusimmobilien ankurbeln Bericht von Sotheby’s International Realty veröffentlicht am Donnerstag.
Frauen werden mehr Vermögen kontrollieren als je zuvor
Alleinstehende Frauen, die ein Eigenheim kaufen, werden laut einer Prognose im Jahr 2025 den Markt für Luxusimmobilien ankurbeln Bericht von Sotheby’s International Realty veröffentlicht am Donnerstag.
„Frauen kommen als unabhängige Eigenheimkäufer zu ihrem Besitz“, sagte Sotheby’s in einer Begleiterklärung zu seinem Bericht, und die Präsenz von Frauen auf dem Markt für gehobene Immobilien wird zunehmen.“
Bis 2030 werden Frauen voraussichtlich 34 Billionen Dollar oder etwa 38 Prozent aller investierbaren Vermögenswerte in den USA verwalten, sagte der Luxusimmobilienmakler. Gleichzeitig werde ein bevorstehender Vermögenstransfer zwischen Generationen „dazu beitragen, dass Frauen mehr Vermögen kontrollieren als je zuvor“, zitierte Sotheby’s aus einem Bericht des Bank of America $BAC Institute vom März 2024 (BAC) Bericht.
Der Anteil alleinstehender weiblicher Hausbesitzer stieg im Jahr 2024 auf 20 %, während alleinstehende Männer nur 8 % der Hausbesitzer stellten, so eine Bericht von der National Association of Realtors (NAR).
„Sie sind finanziell versiert und wissen, was sie wollen“, sagte Marsha Burke, globale Immobilienberaterin von Scenic Sotheby’s International Realty an Floridas Emerald Coast. „Finanzielle Autonomie ist das übergeordnete Thema, das dazu geführt hat, dass immer mehr Frauen ein Eigenheim kaufen.“
Bis 1974Kreditgeber in den USA könnten alleinstehenden Frauen aufgrund ihres Familienstands Kredite verweigern oder von einem Mann die Mitunterzeichnung verlangen.
Auch im Bereich Luxusimmobilien tragen jüngere Generationen zur Aktivität bei. Sotheby’s stellte fest, dass Makler auf weltweiter Ebene beobachten, dass sich Millennials für luxuriöse, Social-Media-fähige Immobilien entscheiden.
Kelly Ladwig, globale Immobilienberaterin bei Zeitlin Sotheby’s International Realty in Nashville, sagte, die Millennials, mit denen sie arbeitet, „sind definitiv von Fernsehsendungen und sozialen Medien beeinflusst worden.“
“Instagram(META) hat so vielen Menschen auf so viele Ideen und Wohnfunktionen aufmerksam gemacht“, sagt Ladwig.
In den USA machten Millennials im vergangenen Jahr den größten Anteil der Eigenheimkäufer aus und stellten 38 % des Marktes, NAR. gefunden. Obwohl sie zögerlich in den Wohnungsmarkt eingestiegen sind, hat die Aktivität der Gruppe in den letzten Jahren zugenommen, da sie mit älterem Wohneigentum erwerben.
In der Maklerumfrage von Sotheby’s International Realty aus dem Jahr 2025 wurden Menschen, die zwischen 1981 und 1996 geboren wurden, von fast einem Drittel der antwortenden Makler als die am zweitschnellsten wachsende Gruppe von Eigenheimkäufern identifiziert.
In diesem Jahr könnte es auch zu einer ausgeprägten Migration vermögender Privatpersonen kommen, die in neuen Ländern Wurzeln schlagen möchten. Einem von Sotheby’s zitierten Bericht von Henley and Partners zufolge werden im Jahr 2025 voraussichtlich 135.000 vermögende Privatpersonen ins Ausland ziehen, im Vergleich zu 128.000 im Jahr 2024.
Die USA verzeichneten im Jahr 2024 den zweithöchsten Zustrom reicher Eigenheimkäufer (hinter den Vereinigten Arabischen Emiraten), erlebten jedoch den niedrigsten Stand an Käufen internationaler Käufer seit 2009, stellte Sotheby’s fest.
Zwischen April 2023 und März 2024 erwarben internationale Käufer 54.300 Häuser im Gesamtwert von 42 Milliarden US-Dollar. Im Jahr 2017 waren es 284.500 Einheiten im Gesamtwert von 153 Milliarden US-Dollar.
„In einem Umfeld hoher Zinsen, globaler Wahlen und schwankender Konjunkturdaten im Jahr 2024 zeigt der Markt für Luxusimmobilien eine beeindruckende Anpassungsfähigkeit, um das kommende Jahr zu meistern“, sagte Philip White, Präsident und CEO von Sotheby’s International Realty, in einer Erklärung.
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