Hausbauer berichteten, dass sie sich im Juli aufgrund des „Schwungs“ durch Trumps Steuerreform etwas zuversichtlicher in Bezug auf zukünftige Verkäufe fühlen – insgesamt jedoch weiterhin niedrig sind.
Hausbauer berichten, dass sie sich im Juli nach einem „enttäuschenden Frühjahr“ zuversichtlicher fühlen, doch das Vertrauen befinde sich laut einem Bericht weiterhin im „negativen Bereich“.
David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images
Hausbauer berichteten, dass sie sich im Juli aufgrund des „Schwungs“ durch Trumps Steuerreform etwas zuversichtlicher in Bezug auf zukünftige Verkäufe fühlen – insgesamt jedoch weiterhin niedrig sind.
Am Donnerstag, die National Association of Home Builders/Wells Fargo $WFC Housing Market Index berichtete, dass das Vertrauen in zukünftige Verkäufe von Einfamilienhäusern im Juli um einen Punkt auf 33 von 32 im Juni gestiegen ist, von insgesamt 100 möglichen Punkten. Die Berichte über das Vertrauen der Baumeister befanden sich seit 15 Monaten in Folge im „negativen Bereich“, stellte der Bericht fest.
Am 4. Juli unterzeichnete Präsident Donald Trump sein „Big Beautiful Bill“ Gesetz, das laut der Umfrage einen Einfluss hatte.
„Die Verabschiedung des One Big Beautiful Bill Act brachte eine Reihe wichtiger Erfolge für Haushalte, Hausbauer und kleine Unternehmen“, sagte NAHB-Vorsitzender Buddy Hughes. „Obwohl dieses neue Gesetz nach einem enttäuschenden Frühling wirtschaftlichen Schwung verleihen sollte, hat sich der Wohnungssektor im Jahr 2025 aufgrund schlechter Erschwinglichkeitsbedingungen, insbesondere aufgrund hoher Zinssätze, abgeschwächt.“
Der Hypothekenzins liegt derzeit über 6 %, ein Zinssatz, der für viele Hauskäufer zu hoch ist, und mehr als die Hälfte der Hausbesitzer gaben an, dass sie in diesem Jahr unabhängig vom Hypothekenzins weder kaufen noch verkaufen würden, wie eine neue Studie ergab. Von der Gruppe der Hausbesitzer, die angaben, in diesem Jahr einem Kauf eines neuen Hauses gegenüber aufgeschlossen zu sein, gaben etwa 75 % an, die Zinssätze müssten unter 5 % fallen, damit sie dies in Betracht ziehen würden.
Neue Hypothekenanträge sinken ebenfalls, da die Zinsen steigen, und Verkäufer reagieren auf das mangelnde Käuferinteresse, indem sie ihre Häuser vom Markt nehmen. Delistungen stiegen um 50%, und 20% der Verkäufer, die ihre Häuser auf dem Markt halten, senken die Preise, um konkurrenzfähig zu bleiben, ergab ein Bericht im Juni. Die aktiven Einträge überstiegen im letzten Monat eine Million, da potenzielle Käufer sich schwer tun, sich zu leisten steigende Wohnkosten.
Auch die Bauherren spüren diese Marktauswirkungen. Der Bericht ergab, dass 38% der Bauherren im Juli die Preise senkten - der höchste Prozentsatz seit Beginn der monatlichen Verfolgung dieser Zahl im Jahr 2022. Bauherren reduzierten die Preise durchschnittlich um 5%, während 62% der Bauherren im letzten Monat Verkaufsanreize nutzten.
„Einzelgenehmigungen für Eigenheime sind seit Jahresbeginn um 6 % gesunken, und der Verkehr der Bauherren im HMI ist auf einem mehr als zweijährigen Tiefstand“, sagte NAHB-Chefökonom Robert Dietz.
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