US-Einfamilienhauspreise stiegen im März um 0,1 %, berichtete die Federal Housing Finance Agency und kehrte einen nach unten revidierten Rückgang von 0,1 % im Vormonat um.
Jahr für Jahr brachte der 12-Monats-Zeitraum, der im März endete, eine Preissteigerung von 1,7 %. Im ersten Quartal 2026 stiegen die Preise um 0,5 % gegenüber dem vierten Quartal 2025 und um 1,7 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres, so die FHFA.
Laut der Agentur haben die Hauspreise seit Anfang 2012 jedes Quartal eine positive jährliche Wertsteigerung verzeichnet.
Unter den US-Bundesstaaten stiegen die Preise in 42 von 50 im vergangenen Jahr. Illinois führte alle Bundesstaaten mit einer jährlichen Wertsteigerung von 7,3 % an, gefolgt von Alaska mit 5,5 % und Vermont mit 4,9 %. Colorado verzeichnete den stärksten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2,4 %.
Auf Metroebene stiegen die Preise in 65 der 100 größten Metropolregionen über die vorangegangenen vier Quartale. Elgin, Illinois, verzeichnete den höchsten jährlichen Gewinn mit 10,8 %, während Austin-Round Rock-San Marcos, Texas, mit einem Rückgang von 6,9 % den größten Verlust verzeichnete.
Von den neun Volkszählungsregionen verzeichneten sieben jährliche Preissteigerungen, wobei die Region East North Central mit 4,4 % an der Spitze lag. Die West South Central Division war die einzige, die bedeutend fiel, mit einem Rückgang von 0,7 % im Vergleich zum Vorjahr.
Der FHFA-Leitindex für Hauspreise verwendet ausschließlich Kaufdaten von Fannie Mae und Freddie Mac und basiert auf Dutzenden von Millionen von Hausverkäufen, die bis in die Mitte der 1970er Jahre zurückreichen. Die Agentur plant, ihren nächsten Monatsbericht, der Daten bis April 2026 abdeckt, am 30. Juni zu veröffentlichen.