Hauseigentümergemeinschaften saugen aber eine HOA in Florida ist besonders schlimm, da sie immer noch die Regel durchsetzt, Pick-ups von Einfahrten abzuhalten, obwohl ein Landesgesetz Truck-Besitzer vor solchen Regeln schützt.
Die Bewohner eines Viertels in Sarasota – The Meadows – setzen eine seltsame Regel bezüglich Abholungen durch, die 1976 eingeführt wurde. ABC Action News berichte. Die Regel besagt dass Pickups zwischen 23 Uhr und 5 Uhr nicht in den Einfahrten von Anwohnern geparkt werden dürfen. Wird ein Anwohner von der Sicherheitspatrouille der Nachbarschaft mit einem Pickup in seiner Einfahrt erwischt, drohen ihm Bußgelder oder sogar das Abschleppen des Trucks aus der Einfahrt.
Einige Anwohner parken ihre Lastwagen inzwischen auf einem gebührenpflichtigen Parkplatz, der über eine halbe Meile vom Viertel entfernt ist, wie etwa Ryan McIntire und seine Frau, die mit ABC sprachen:
McIntire und seine Frau fahren jetzt zweimal täglich hin, um seinen Truck auf einem eingezäunten Grundstück acht Zehntel von seinem Haus abzustellen und abzuholen.
Er und seine Nachbarn zahlen 500 Dollar pro Fahrzeug und Jahr, um dort zu parken.
„Wir kennen uns alle. Wir sehen uns jeden Abend und jeden Morgen“, sagte McIntire.
„Wenn Sie nachts zurückkommen, ist es voll. Jeder zahlt hier fürs Parken“, sagte Nachbarin Melissa Siet.
Sie lebt auf der gegenüberliegenden Seite des 1.600 Hektar großen Viertels.
Die Einwohner glaubten endlich, sie würden einen Sieg erringen, als ein Gesetz des Staates Florida HB 1203 verabschiedet. Im Wesentlichen besagt das Gesetz, dass HOAs „...einen Grundstückseigentümer oder einen Mieter, einen Gast oder eingeladenen Person ...nicht mehr daran hindern können, sein oder ihr persönliches Fahrzeug , einschließlich eines Pickups , in der Einfahrt des Grundstückseigentümers zu parken.“
Viele Bewohner von The Meadows dachten, es würde sofort zu einer Änderung kommen, doch das ist nicht passiert. Den Bewohnern wurde eine Mitteilung zugesandt, in der es hieß, dass die Pickup-Truck-Regelung weiterhin durchgesetzt werde.
Wie kann die HOA nun im Wesentlichen gegen das Landesgesetz verstoßen? Es kommt auf die Formulierung der Regel an. In einer E-Mail an ABC bezeichnete die HOA sie als „Kaufman-Sprache“. Ein Anwalt erklärte ABC ihre Bedeutung.
Rechtsanwalt Jonathan Ellis sagte, dass einige Hauseigentümergemeinschaften die Formulierung „in der jeweils gültigen Fassung“ in ihre Satzungen und andere Dokumente aufnehmen. Das bedeutet, dass dies gilt, wenn der Gesetzgeber die Satzung ändert. „Bei den meisten Hauseigentümergemeinschaften gibt es diese Formulierung nicht“, sagte Ellis.
Im Grunde genommen sagt die HOA, dass es im Landesgesetz an der Formulierung mangelt, die sie dazu zwingen würde, die Abholregel nicht gegen die Bewohner durchzusetzen, und solange das Gesetz diese Formulierung nicht enthält, können die Bewohner von The Meadows nicht viel tun. Und wenn man bedenkt, dass wir schon früher HOAs gesehen haben, die sich so verhalten, als wären sie ihre eigene Regierung – aus dummen Garagentor-Richtlinien zu Abschleppen eines Totenmannautos vor seiner Beerdigung – müssen die Bewohner von Meadows ein Auge auf ihre Pickups halten.
Eine Version dieses Artikels erschien ursprünglich auf Jalopnik.
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