Amerikanische Hausbesitzer sagen, dass sie dieses Jahr nicht vorhaben, ihre Häuser zu verkaufen oder neue zu kaufen, selbst wenn die Hypothekenzinsen fallen würden, wie eine am Montag veröffentlichte Studie ergab.
Mehr als die Hälfte aller befragten Hausbesitzer geben an, dass sie weder verkaufen noch refinanzieren werden, unabhängig vom Hypothekenzins.
Nathan Howard/Bloomberg via Getty Images
Amerikanische Hausbesitzer sagen, dass sie dieses Jahr nicht vorhaben, ihre Häuser zu verkaufen oder neue zu kaufen, selbst wenn die Hypothekenzinsen fallen würden, wie eine am Montag veröffentlichte Studie ergab.
54 Prozent der Hausbesitzer gaben in der Studie an, dass es „keinen Hypothekenzins“ gibt, bei dem sie sich wohl fühlen würden, zu verkaufen oder zu refinanzieren - und dasselbe gilt für den Kauf eines anderen Hauses, so die Bankrate-Studie feststellte. Dies ist ein Anstieg um 12 Prozentpunkte beim Verkaufen oder Kaufen im Vergleich zur letztjährigen Bankrate-Studie zum gleichen Thema, die ergab, dass 42% der Hausbesitzer nicht bereit waren zu verkaufen und 38% nicht bereit waren zu kaufen, unabhängig von Hypothekenzinsänderungen.
Von der Gruppe der amerikanischen Hausbesitzer, die sagten, dass sie dieses Jahr bereit wären, ein neues Haus zu kaufen, sagten etwa 75%, dass die Zinssätze unter 5% fallen müssten, damit sie kaufen würden. Nur 8% sagten, sie würden sich beim Kauf erneut wohl fühlen, wenn die Zinssätze bei 5% oder höher liegen. Die Studie des letzten Jahres ergab, dass 15% bei 5% oder höher kaufen würden.
Das letzte Mal, dass die Zinssätze für eine 30-jährige Festzinshypothek unter 5% lagen, war im März 2022, laut der Federal Reserve Bank of St. Louis. Seitdem sind die Zinssätze auf bis zu 7,79% gestiegen, sagte die Bank.
„Die Amerikaner sind einfach noch nicht bereit, sich von diesen schönen Erinnerungen an Hypothekenzinsen von 3% zu verabschieden“, sagte der Bankrate-Immobilienmarktanalyst Jeff Ostrowski in der Studie.
Die Hypothekenzinsen liegen derzeit bei über 6 % – und nur 3 % der Hausbesitzer sagen, dass sie bei einem so hohen Zinssatz verkaufen würden, so die Umfrage.
Etwa 41 % der Hauseigentümer mit Zinssätzen unter 3 % gaben an, dass sie nicht kaufen würden, während 18 % der Hausbesitzer mit Zinssätzen von 5 % und mehr angaben, sie würden möglicherweise wieder zu ähnlichen Zinssätzen kaufen. Mehr als 60 % der Hausbesitzer, die eine Refinanzierung in Betracht ziehen würden, sagten, die Zinssätze müssten unter 4 % sinken, damit sie es in Betracht ziehen würden, so die Studie.
Der Immobilienmarkt erlebt eine schwierige Zeit. Zuhause Streichungen steigen da das verfügbare Inventar bei über einer Million aktiven Angeboten liegt, aber Käufer können sich die Hauspreise und Zinssätze einfach nicht leisten. Der Durchschnittsamerikaner wird aufgrund hoher Kosten aus dem Markt gedrängt, und Anträge auf Hypothekenkredite spiegeln das wider.
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