Die Mortgage Bankers Association berichtete einen Rückgang von 2,7% im gesamten Antragsvolumen für Hypotheken in der Woche bis zum 10. Juli, da der 30-jährige Festzinssatz auf den höchsten Stand seit fast einem Jahr gestiegen ist.
Die Anträge auf Hauskäufe sanken in der Woche bis zum 10. Juli um 7 %, während die Nachfrage nach Refinanzierungen trotz gestiegener Kreditkosten leicht zunahm.
Phillip Spears / Getty Images
Die Mortgage Bankers Association berichtete einen Rückgang von 2,7% im gesamten Antragsvolumen für Hypotheken in der Woche bis zum 10. Juli, da der 30-jährige Festzinssatz auf den höchsten Stand seit fast einem Jahr gestiegen ist.
Die MBA berichtete, dass der durchschnittliche Vertragszinssatz für konforme 30-jährige Festhypotheken auf 6,65% gestiegen ist – der höchste Stand seit August 2025 –, gegenüber 6,58% in der Woche zuvor, mit einem Anstieg der Punkte auf 0,67 von 0,64 bei Krediten, die eine Anzahlung von 20% erfordern, nach Berücksichtigung der Ursprungsgebühr.
Die Anträge auf Immobilienkaufhypotheken gingen laut MBA um 7% gegenüber der Vorwoche zurück und lagen um 2% unter dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres. "Die Hypothekenanträge gingen zurück, da der 30-jährige Festzins auf 6,65 Prozent gestiegen ist, der höchste Stand seit August 2025. Die Anträge auf Immobilienkäufe gingen im Vergleich zur Vorwoche zurück und lagen im Vergleich zum Vorjahr unter dem Niveau der Woche nach dem Feiertag am 4. Juli", sagte Joel Kan, stellvertretender Chefökonom und Vizepräsident der MBA, in einer Erklärung.
Potenzielle Käufer stehen weiterhin vor einem schwierigen Markt, belastet durch hohe Immobilienpreise und ein knappes Angebot an erschwinglichen Angeboten, laut CNBC.
Anträge auf Umschuldung entwickelten sich in die entgegengesetzte Richtung und stiegen um 4 % in der Woche und lagen 7 % über dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Umschuldungen machten 43,2 % aller Hypothekenanträge aus, gegenüber einem Anteil von 40,6 % in der Vorwoche, sagte die MBA. FHA-Umschuldungsanträge stiegen um 9 % und VA-Umschuldungsanträge um 10 %.
Die Zinsen für andere Kreditarten stiegen ebenfalls. Der 30-jährige Jumbo-Zinssatz — für Kredite über 832.750 $ — stieg auf 6,62 % von 6,50 %, und der 15-jährige Festzins stieg auf 6,05 % von 5,99 %, sagte die MBA. Der Zinssatz für den fünfjährigen ARM fiel auf 5,75 % von 5,84 %.
Die Zinsen stiegen zu Beginn dieser Woche weiter an, bevor sie sich zurückzogen, nachdem ein Inflationswert niedriger ausfiel als erwartet, berichtete CNBC. Matthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Daily, führte den jüngsten Anstieg teilweise auf einen Anstieg der Kraftstoffpreise im Juli zurück. "Mit anderen Worten, wir waren bereits in einem hohen Bereich und der Anstieg der Kraftstoffpreise gab den Raten einfach einen Schub", schrieb Graham.
Das aktuelle Zinsumfeld erinnert an die Bedingungen vom Anfang dieses Jahres. Der 30-jährige Zinssatz zuvor erreichte seinen höchsten Stand seit August 2025 in der Woche zum 28. Mai, als das gesamte Antragsvolumen um 8,5 % fiel und die Umschuldungsanträge um 18 % zurückgingen. Die Zinssätze entspannten sich anschließend, bevor sie in den letzten Wochen wieder stiegen. Für die Woche zum 3. Juli verzeichnete die MBA einen Rückgang des gesamten Antragsvolumens um 2,2 %, wobei der 30-jährige Festzins bei 6,58 % lag — dem gleichen Niveau, das vor dem Anstieg der letzten Woche herrschte.
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