Hypothekenzinsen erreichen niedrigstes Niveau seit Oktober

Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festzins-Hypothek erreichte ein Tief von 6,58 %, was einem Rückgang um 0,05 Prozentpunkte gegenüber dem Satz der letzten Woche von 6,63 % entspricht. Und der durchschnittliche Zinssatz für eine 15-jährige Festzins-Hypothek fiel auf 5,71 %, ein Rückgang um 0,04 Prozentpunkte gegenüber dem Satz der vorherigen Woche von 5,75 %, laut neuen Daten für die Woche bis zum 14. August von Freddie Mac.

Diese neuen Daten zeigen einen kontinuierlichen Rückgang der Zinsen über vier Wochen, wobei der monatliche Durchschnittszinssatz für eine 30-jährige Festzins-Hypothek 6,67 % beträgt.

„Die Nachfrage nach Kreditanträgen verbessert sich, da Kreditnehmer vom Rückgang der Hypothekenzinsen profitieren“, sagte Freddie Mac in der Veröffentlichung.

Obwohl fallende Hypothekenzinsen den Wohnungsmarkt für Käufer attraktiver machen, steigen die anderen Lebenshaltungskosten, was potenzielle zukünftige Hauskäufer trotz der niedrigeren Zinsen vom Kauf abschrecken könnte.

Die Inflation stieg im Juli stetig an, aber Zölle scheinen in den neuesten Verbrauchspreisdaten zu erscheinen - nur noch nicht flächendeckend. Bisher haben Goldman Sachs $GS-Analysten festgestellt, dass die US-Verbraucher bisher nur mit etwa 22% der Zollkosten belastet wurden, so ein Bloomberg-Bericht. In Zukunft wird diese Zahl jedoch voraussichtlich 67% erreichen, da Unternehmen mehr Kosten an Käufer weitergeben.

Mehr als die Hälfte der Hausbesitzer sagten in einer Bankrate-Studie aus Mitte Juli, dass es keinen Hypothekenzins gibt, bei dem sie sich wohl fühlen würden, zu verkaufen oder zu refinanzieren – und das Gleiche gilt für ein weiteres Haus kaufen.

Aus der Gruppe der amerikanischen Eigenheimbesitzer, die angaben, dass sie bereit wären, in diesem Jahr ein neues Zuhause zu kaufen, sagten etwa 75%, dass die Zinsen unter 5% fallen müssten, damit sie kaufen würden. Nur 8% gaben an, dass sie sich mit Zinsen von 5% oder höher wohlfühlen würden.

Die Zinsen für eine 30-jährige Hypothek lagen seit Anfang September 2022 nicht mehr unter 6%. Seitdem haben die Zinsen geschwankt zwischen 6% und 7%. Die Zinsen für eine 30-jährige Hypothek fielen im Januar unter 7%.

– Shannon Carroll hat zu diesem Artikel beigetragen.