Der Bedarf an Rechenzentren für Computing-Einrichtungen, die genauso viel Strom wie ganze Städte verbrauchen können, wächst, aber das Stromnetz in Amerika hat Schwierigkeiten, mitzuhalten.
Photo by Eli Hiller/For The Washington Post via Getty Images
Rechenzentren wachsen schneller und größer als je zuvor, da künstliche Intelligenz die Nachfrage nach Recheneinrichtungen antreibt, die so viel Strom verbrauchen können wie ganze Städte, aber das Stromnetz Amerikas kämpft darum, mit der rasanten Expansion Schritt zu halten.
Energieengpässe haben sich als das größte Hindernis für den Aufbau unserer KI-Zukunft herausgestellt, so ein neuer Bericht von JLL der festgestellt hat, dass die Leerstandsquote in Rechenzentren auf ein Rekordtief von 2,3 % gesunken ist. Der Nachfrageboom hat eine beispiellose Diskrepanz zwischen dem, was Unternehmen benötigen, und dem, was tatsächlich verfügbar ist, geschaffen.
Das Ausmaß der Nachfrage ist über alles hinausgewachsen, was die Branche je gesehen hat. Noch vor ein paar Jahren benötigten die meisten Rechenzentren 200 bis 300 Megawatt auf etwa 300 Hektar. Jetzt, sagte Andy Cvengros, der geschäftsführende Direktor und Co-Leiter von JLLs US-Datenzentren-Märkten-Team, fordern Hyperscaler Standorte mit 1.000 Hektar und mehreren Gigawatt Leistung an.
"Die Menge an Strom, die angefordert wird, ist wie der gesamte Strom von New York an einem einzelnen Standort", sagte Cvengros.
Der Boom schafft Chaos in der Versorgungsplanung, da spekulative Entwickler das System mit Anfragen überschwemmen, die sie in der Hoffnung stellen, sie mit Gewinn umzuwandeln. Allein in Chicago sehen Versorgungsunternehmen 40 Gigawatt Stromanfragen, etwa 40-mal so viel wie die gesamte bestehende Rechenzentrumskapazität der Stadt. Cvengros schätzt, dass 90 % dieser Anfragen nicht real sind, aber die Flut von Bewerbungen überwältigt die Versorgungssysteme und schafft jahrelange Rückstaus für legitime Projekte.
Wo es echte Nachfrage gibt, ist sie stark konzentriert. Der Bericht zeigt, dass 50 % der neuen Nachfrage in der ersten Hälfte des Jahres 2025 sich auf nur zwei Märkte konzentrierten: Nord-Virginia und Dallas. Da so wenig Platz zur Verfügung steht, sind Unternehmen nun gezwungen, Kapazitäten in noch nicht gebauten Rechenzentren zu reservieren und manchmal über ein Jahr zu warten, bis der Bau abgeschlossen ist, bevor sie den Raum tatsächlich nutzen können.
Die finanziellen Einsätze sind enorm. JLL schätzt, dass Nordamerika zwischen 2025 und 2030 ein Datenzentrum-Entwicklungsvolumen von 1 Billion Dollar sehen könnte, mit mehr als 100 Gigawatt Kapazität, die möglicherweise gebaut werden. Die Baupipeline von 8 Gigawatt ist bereits zu 73 % vorvermietet, eine Rate, die laut JLL signalisiert, dass der Leerstand für Jahre restriktiv bleiben wird.
Die Einschränkungen kommen, während die Branche mit Fragen darüber kämpft, ob der Aufbau von KI nachhaltig ist. OpenAI-CEO Sam Altman räumte kürzlich ein, dass wir uns mitten in einer KI-Blase befinden, obwohl er weiterhin plant, "Billionen" für den Bau von Rechenzentren auszugeben. Unterdessen schätzt Morgan Stanley $MS, dass die Branche bis 2028 3 Billionen Dollar an globalen Investitionen benötigt, was Bedenken darüber aufwirft, ob die massiven Ausgaben Renditen erwirtschaften können, bevor die Infrastruktur obsolet wird.
Aber die Energieknappheit treibt die Kosten in die Höhe und zwingt Unternehmen dazu, kreativ zu werden. Die kommerziellen Strompreise in den USA sind in den letzten fünf Jahren um fast 30 % gestiegen, da die Versorgungsunternehmen die alternde Infrastruktur angehen und die Rekordnachfrage befriedigen. Als Reaktion darauf konzentrieren sich 75 % der Entwicklungsaktivitäten jetzt auf Märkte mit niedrigen Stromkosten.
Der Bericht zeigt auch, dass Unternehmen zunehmend auf alternative Energielösungen zurückgreifen, darunter Gasturbinen vor Ort und Partnerschaften mit Brennstoffzellenunternehmen. Kritische Ausrüstung wie Transformatoren haben jetzt Vorlaufzeiten von vier bis fünf Jahren, was eine weitere Engstelle in einem bereits angespannten System schafft.
In der Zwischenzeit wächst die Nachfrageseite weiter. Traditionelle Unternehmenskunden wie Banken, Handelsfirmen und Gesundheitsunternehmen starten ebenfalls ihre eigenen KI-Programme, was zusätzlichen Druck auf das Netz und den Markt für Rechenzentren in alle Richtungen ausübt.
"Du drückst die Zahnpasta von beiden Enden," sagte Cvengros.
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