Der Traum vom Eigenheim rückt für viele Amerikaner immer weiter in die Ferne, da der Immobilienmarkt den meisten Menschen weiterhin unerschwinglich teuer erscheint.
86 Prozent der Mieter in den USA brennen darauf, ein Eigenheim zu kaufen, können es sich aber nicht leisten, heißt es in einer neuen Studie. CNN-Umfrage durchgeführt von SSRS und am Montag veröffentlicht. Innerhalb dieser Gruppe von Mietern haben mehr als die Hälfte (54 %) das Gefühl, dass sie dazu vielleicht nie in der Lage sind.
Aufgeschlüsselt nach Alter sind jüngere Mieter etwas optimistischer, was ihre Aussichten angeht, jemals ein Eigenheim zu besitzen. Während 53 % der Mieter unter 45, die sagten, sie würden ein Eigenheim kaufen wollen, es sich aber nicht leisten können, glauben, dass es zumindest ein bisschen Ob sie wahrscheinlich irgendwann in der Lage sind, ein Haus zu kaufen zu können, sagten nur 32 Prozent der über 45-Jährigen, wie CNN herausfand.
Bezahlbarer Wohnraum ist in den Jahren seit der Pandemie zu einer der größten Belastungen für die Amerikaner geworden. Eine Kombination aus hohen Hauspreisen und Hypothekenzinsen zusammen mit einem geringen Wohnungsangebot hat potenzielle Hauskäufer erheblich unter Druck gesetzt. Der mittlere Hausverkaufspreis erreichte im Juni einen Rekordwert von 442.525 $, wobei der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek bei 6,92% liegt – ungefähr doppelt so hoch wie die Tiefststände während der Pandemie.
In den gesamten USA haben viele potenzielle Erstkäufer das Gefühl, dass sie sich ihre Immobilienpreise nicht mehr leisten können. Ein typisches „Erstwohnhaus“ kostet 1 Million USD oder mehr in sagekräftigen 237 US-Städten, laut einem aktuellen Bericht der Immobilien-Website Zillow. Das ist fast das dreifache der Zahl der Städte, in denen die 2019 der Fall war.
Und Mieter sind besonders von den finanziellen Problemen betroffen. Die Mehrheit von ihnen macht sich Sorgen um die Langfristige Auswirkungen steigender Mietkosten. Die durchschnittliche Miete in den USA beträgt 1.536 $ pro Monat (ein Anstieg von 0,8% im Jahresvergleich). Angesichts dieser Kosten ist ein Rekordniedriger Anteil an Mietern glauben, sie jemals ein Eigenheim besitzen zu Umfrage der New Yorker Federal Reserve gefunden. Die nationale Eigenheimquote beträgt zum 30. April etwa 66 %, laut den aktuellen Daten der Federal Reserve Bank of St. Louis.
Dieser Inhalt wurde maschinell aus dem Originalmaterial übersetzt. Aufgrund der Nuancen der automatisierten Übersetzung können geringfügige Unterschiede bestehen. Für die Originalversion klicken Sie hier