Präsident Donald Trump will großen Investoren den Kauf von Immobilien verbieten, da ein Wohnungsmangel die Immobilienpreise für viele Amerikaner weiter unerschwinglich macht.
Private-Equity-Giganten und Immobilieninvestmentfonds haben in den letzten Jahren den Weg geebnet, um Einfamilien-Mietwohnungen anzusammeln. Blackstone könnte stark getroffen werden.
Alex Wong/Getty Images
Präsident Donald Trump will großen Investoren den Kauf von Immobilien verbieten, da ein Wohnungsmangel die Immobilienpreise für viele Amerikaner weiter unerschwinglich macht.
"Ich ergreife sofort Maßnahmen, um großen institutionellen Investoren den Kauf von Einfamilienhäusern zu verbieten, und werde den Kongress auffordern, dies gesetzlich festzulegen", sagte Trump in einem Social-Media-Post. "Menschen leben in Häusern, nicht Unternehmen."
Er sagte, er werde den Vorschlag in einer Rede in Davos, Schweiz, für das Weltwirtschaftsforum, das jährliche Treffen von Geschäftsführern, ausländischen Führern und ultrareichen Persönlichkeiten, weiter ausführen. Es wurden keine Details darüber gegeben, wie das Verbot funktionieren würde und wann es in Kraft treten würde.
Private-Equity-Riesen und Immobilien-Investment-Trusts haben in den letzten Jahren den Weg geebnet, um Einfamilien-Mietwohnungen anzuhäufen, und Trumps Maßnahme könnte ihre Interessen hart treffen. Zu den großen institutionellen Akteuren gehört Blackstone, der größte Private-Equity-Besitzer von Wohnungen in den USA. Ein Bericht vom Private Equity Stakeholder Project letztes Jahr zeigte Blackstone besaß fast 231.000 Wohnungseinheiten. Über die Hälfte der Immobilien wurde seit 2021 erworben.
Bemerkenswerterweise hat Blackstone-CEO Steve Schwarzman enge Beziehungen zum Präsidenten gepflegt. Er half zu vermitteln ein Deal zwischen Trump und der Harvard-Universität, der eine monatelange Druckkampagne zur Überarbeitung ihrer Zulassungspolitik beendete und mehr.
Am Mittwochnachmittag fielen die Aktien von Blackstone um etwa 5 %, nachdem der Präsident in den sozialen Medien gepostet hatte. Blackstone reagierte nicht sofort auf eine Anfrage nach einem Kommentar.
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein bestehendes Einfamilienhaus in den USA betrug im November 2025 414.300 US-Dollar, laut der National Association of Realtors.
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