Präsident Donald Trump sagte am Freitag, dass er das 21st Century ROAD to Housing Act nicht unterzeichnen werde, ein parteiübergreifendes Wohnungsbaugesetz, das der Kongress letzten Monat verabschiedet hat. Aber das Gesetz wird automatisch um Mitternacht in Kraft treten, es sei denn, er legt sein Veto ein.
Trump kündigte seine Entscheidung in einem Beitrag auf Truth Social an und stellte es als Protest gegen das Versagen der republikanischen Senatoren dar, das Safeguard American Voter Eligibility Act, bekannt als SAVE America Act, voranzubringen, ein Gesetz zur Einschränkung des Wahlrechts, das Trump befürwortet hat. "Ich werde das Wohnungsbaugesetz nicht unterzeichnen, das vom Kongress vollständig genehmigt und an das Weiße Haus gesendet wurde, im PROTEST darüber, dass der Senat der Vereinigten Staaten nicht in der Lage ist, das SAVE AMERICA ACT zu verabschieden", schrieb er. Das Weiße Haus wies auf Nachfrage, ob Trump das Wohnungsbaugesetz mit einem Veto belegen würde, die Reporter auf den Truth Social-Beitrag hin, laut CNBC.
Die 10-Tage-Regel der Verfassung bedeutet, dass jedes vom Präsidenten nicht unterzeichnete und nicht mit einem Veto belegte Gesetz automatisch mit Gesetzeskraft in Kraft tritt. Diese Frist begann am 29. Juni, als Sprecher Johnson das eingeschriebene Gesetz formal an das Weiße Haus übermittelte. Johnson stellte klar, dass ein Veto nicht zur Debatte stand und sagte USA Today, dass Trump das Gesetz mindestens von selbst passieren lassen würde – und hoffte, dass der Präsident letztendlich den Kredit beanspruchen würde, indem er es unterzeichnet.
Das SAVE America Act bleibt im Senat blockiert, wo Demokraten es durch den Filibuster blockiert haben und republikanische Führer, einschließlich Mehrheitsführer John Thune, zugegeben haben, dass sie nicht die Stimmen aufbringen können, um das Gesetz direkt zu verabschieden oder das verfahrenstechnische Hindernis, das ihm im Wege steht, abzubauen, laut Die New York Times.
Der Zeitpunkt war bemerkenswert: Erst am Vortag hatte die National Association of Realtors Daten veröffentlicht, die zeigten, dass der mittlere Verkaufspreis von Bestandsimmobilien im Juni einen Rekord von 440.600 USD erreichte – ein Anstieg um 1,8 % gegenüber dem Vorjahr.
Da das Gesetz mit breiter parteiübergreifender Mehrheit den Kongress passierte – 358-32 in der endgültigen Abstimmung im Repräsentantenhaus und 85-5 im Senat – fand es Unterstützung von Tim Scott, Vorsitzender des Senatsausschusses für Bankwesen, und dem ranghöchsten Mitglied Senatorin Elizabeth Warren sowie von French Hill, Vorsitzender des Finanzausschusses des Repräsentantenhauses, und dem ranghöchsten Mitglied Abgeordnete Maxine Waters. Senatorin Warren nannte es das größte Wohnungsbaugesetz seit mehr als 30 Jahren.
Mit Beiträgen beider Parteien ausgearbeitet, behandelt das Gesetz das Wohnungsangebot durch mehr als 40 einzelne Maßnahmen – es beschränkt große gewerbliche Vermieter mit 350 oder mehr Häusern daran, zusätzliche Einfamilienhäuser zu erwerben, erleichtert bestimmte Umweltprüfungsanforderungen für Neubauten, etabliert Gemeindezuschussprogramme und aktualisiert Standards für Fertighäuser auf eine Weise, die laut Wohnungsbauexperten die Kosten pro Einheit um 5.000 bis 10.000 USD senken könnte, laut NPR.
Die Demokraten nutzten Trumps Weigerung, das Gesetz vor den Zwischenwahlen im November zu unterzeichnen. Der Minderheitsführer des Repräsentantenhauses Hakeem Jeffries postete auf X $TWTR, dass der Vorfall die wahren Prioritäten seiner Gegner aufdecke – sie wählten Wahlbeschränkungen über Wohnungsbeihilfe. Der Minderheitsführer des Senats Chuck Schumer schrieb in den sozialen Medien: "Seine Prioritäten könnten nicht klarer sein: höhere Kosten für Familien und mehr Macht für sich selbst."