Walmart (WMT+1.18%) ist Wetten auf einem Comeback der Einkaufszentren – zumindest in Pennsylvania.
Der Einzelhandelsriese hat die Monroeville Mall gekauft, die etwas außerhalb von Pittsburgh, für eine gemeldete 34 Millionen Dollar in bar.
Ein Sprecher von Walmart bestätigte gegenüber Quartz in einer E-Mail, dass das Unternehmen „sehr daran interessiert sei, an jeder zukünftigen Neuentwicklung dieses Standorts beteiligt zu sein“. Obwohl der Einzelhändler keine konkreten Pläne für das 186 Hektar große Grundstück bekannt gab, merkte er an, dass es Fokussiert auf den Betrieb von Einkaufszentren neben mögliche Sanierung.
Die zweistöckige Monroeville Mall, which houses Einzelhändler wie Dick’s Sporting Goods, Forever 21 und ein Best Buy (BBY+1.46%), hat mit denselben Herausforderungen wie viele Einkaufszentren heutzutage gekämpft: Rückgang der Passagierfrequenz, Aufstieg des E-Commerce und die Schließung wichtiger Anker. Als Reaktion auf diese Probleme haben Einkaufszentren in den USA damit begonnen, erfinden sich neu. Einige wurden in Wohnungen, Fulfillment-Center oder Unterhaltungsstätten umgebaut. Costco zum Beispiel (KOSTEN) plant die Unterbringung von ungefähr 800 Wohnungen über einem seiner Standorte in South Los Angeles. Walmarts jüngster Kauf entspricht diesem breiteren Trend zu Umfunktionieren veralteter Einzelhandel Leerzeichen.
Walmart hat die Immobilienfirma Cypress Equities mit der Leitung der Neugestaltung beauftragt. Das Unternehmen teilte CNBC mit, dass es sich dabei um ein „einzelhandelsorientiertes, gemischt genutztes Projekt“ handeln soll. Die ersten Pläne beinhalten neue gastronomische Einrichtungen und möglicherweise sogar Wohneinheiten.
Trotz der weit verbreiteten Überzeugung, dass Einkaufszentren aussterben, zeigen die Trends beim Fußgängerverkehr, dass sie immer noch Potenzial haben. Laut Placer.ai stiegen die Besuche in Outlet- und Indoor-Einkaufszentren um 59,3 % und 57 % bzw. während der Weihnachtszeit 2024, was darauf hindeutet, dass immer immer Nachfrage nach diesen Räumen besteht, sofern sie sich anpassen können. Dies könnte ein gutes Zeichen für Walmarts neues Projekt sein, das als Modell für andere Einzelhändler dienen könnte, die älteren Centern neues Leben einhauchen möchten.
Walmart hat ein starkes Jahr 2024 hingelegt, was vor allem auf wohlhabendere Käufer zurückzuführen ist, die das breite Angebot an Rabatten nutzen. Darüber hinaus gehört das Unternehmen zu jenen Reduzierung ihre Vielfalt, Gleichberechtigung und Inklusion (DEI) Initiativen.
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