Die wöchentlichen Hypothekenanträge in den USA gingen in der Woche bis zum 11. Juli um 10 % zurück, da die Wirtschaft turbulenter wird und die Hypothekenzinsen steigen, so eine am Mittwoch veröffentlichte Umfrage.
Hypothekenanträge sanken, da die Hypothekenzinsen — und die Sorgen über die Wirtschaft — weiter steigen.
David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images
Die wöchentlichen Hypothekenanträge in den USA gingen in der Woche bis zum 11. Juli um 10 % zurück, da die Wirtschaft turbulenter wird und die Hypothekenzinsen steigen, so eine am Mittwoch veröffentlichte Umfrage.
Auch die Anträge auf Refinanzierung und Kauf gingen laut der wöchentlichen Umfrage zu Hypothekenanträgen der Mortgage Bankers Association um 7 % bzw. 12 % zurück. Die Raten sind saisonbereinigt und werden mit der Vorwoche verglichen.
„Die Renditen von Staatsanleihen stiegen letzte Woche trotz eines Rückgangs innerhalb der Woche im Durchschnitt an, was teilweise auf erneute Bedenken über die Auswirkungen der Zölle auf die Wirtschaft zurückzuführen ist. Infolgedessen stiegen die Hypothekenzinsen nach zwei Wochen mit Rückgängen, was zu einer langsameren Antragsaktivität beigetragen hat“, sagte Joel Kan, Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom der MBA, in der Umfrageveröffentlichung.
Er fügte hinzu, dass die Kaufanträge auch „empfindlich“ auf die „unsicheren wirtschaftlichen Aussichten“ und die „Volatilität der Zinsen“ blieben. Kan sagte, dass die Kaufanträge auf ihr „langsamstes Tempo seit Mai“ gefallen seien. Auch die Refinanzierungsanträge gingen aufgrund höherer Zinsen zurück, sagte Kan, wobei VA-Refinanzierungen mit einem Rückgang von 22 % führten.
Die Vertragszinsen für festverzinsliche 30-jährige Hypotheken mit konformen Darlehenssalden — Immobilien, die 806.500 $ oder weniger kosten — stiegen im Durchschnitt auf 6,82 % von 6,77 %. Die gleichen Zinssätze für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken mit Jumbo-Darlehenssalden — Immobilien, die mehr als 806.500 $ kosten — stiegen im Durchschnitt auf 6,75 % von 6,69 %, so die Umfrage.
„Jumbo-Zinsen waren die dritte Woche in Folge niedriger als konventionelle Zinsen, da einige Banken sich möglicherweise für das Wachstum in der Bilanzkreditvergabe positionieren“, sagte Kan in der Veröffentlichung.
Das Absinken der Hypothekenanträge entspricht den Ergebnissen für den Rest von der Wohnungsmarkt. Abmeldungen nahmen zu um fast 50%, laut einer Umfrage im Juni, da die Verkäufer wenig Aktivität sehen. Die gleiche Umfrage ergab, dass die Preise für mehr als 1 von 5 Einträgen im Juni reduziert wurden.
Steigende Zinssätze, Immobilienpreise und Wohnungsbestände im ganzen Land versprechen nichts Gutes für Käufer oder Verkäufer. Diese neuesten Hypothekenantragsdaten sind ein weiterer Indikator dafür, was der Markt bereits weiß – Käufer kaufen nicht.
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