Präsident Donald Trump sagte am Freitag, er werde das 21st Century ROAD to Housing Act, ein parteiübergreifendes Wohnungsbaugesetz, das der Kongress letzten Monat verabschiedet hat, nicht unterzeichnen – aber das Gesetz wird automatisch um Mitternacht in Kraft treten, es sei denn, er legt ein Veto ein.
Trump kündigte seine Ablehnung an in einem Truth Social-Beitrag und stellte es als Protest gegen das Versäumnis der republikanischen Senatoren, das Safeguard American Voter Eligibility Act, bekannt als SAVE America Act, voranzutreiben, dar. "Ich werde das Wohnungsbaugesetz, das vom Kongress vollständig genehmigt und an das Weiße Haus gesendet wurde, nicht unterschreiben, aus PROTEST darüber, dass der Senat der Vereinigten Staaten nicht in der Lage ist, DAS SAVE AMERICA ACT zu verabschieden", schrieb er. Das Weiße Haus, als es gefragt wurde, ob Trump das Wohnungsbaugesetz ablehnen würde, verwies die Reporter auf den Truth Social-Beitrag, laut CNBC.
Die 10-Tage-Regel der Verfassung bedeutet, dass jedes vom Präsidenten nicht unterschriebene und nicht abgelehnte Gesetz automatisch mit Gesetzeskraft in Kraft tritt. Diese Uhr begann am 29. Juni zu ticken, als Sprecher Johnson das eingetragene Gesetz formell an das Weiße Haus übermittelte. Johnson machte deutlich, dass ein Veto nicht zur Debatte stand, und sagte USA Today, dass Trump das Gesetz mindestens von selbst passieren lassen würde – und äußerte die Hoffnung, dass der Präsident letztendlich die Anerkennung dadurch beanspruchen würde, dass er es unterzeichnet, laut The Hill.
Das SAVE America Act bleibt im Senat blockiert, wo die Demokraten es durch das Filibuster blockiert haben und die republikanischen Führer, einschließlich des Mehrheitsführers John Thune, zugegeben haben, dass sie weder die Stimmen aufbringen können, um das Gesetz direkt zu verabschieden, noch das prozedurale Hindernis zu beseitigen, das ihm im Weg steht, laut The New York Times.
Das Timing war bemerkenswert: Erst am Vortag hatte die National Association of Realtors Daten veröffentlicht, die zeigten, dass der mittlere Verkaufspreis bestehender Häuser im Juni einen Rekord von 440.600 US-Dollar erreichte — ein Anstieg von 1,8 % gegenüber dem Vorjahr — gemäß CNBC.
Wie das Gesetz mit breiten parteiübergreifenden Mehrheiten den Kongress passierte — 358-32 bei der endgültigen Abstimmung im Repräsentantenhaus und 85-5 im Senat — erhielt es Unterstützung vom Vorsitzenden des Senatsbankenausschusses Tim Scott und dem ranghohen Mitglied Senatorin Elizabeth Warren, sowie vom Vorsitzenden des Finanzausschusses des Repräsentantenhauses French Hill und dem ranghohen Mitglied Abgeordnete Maxine Waters. Senatorin Warren nannte es das größte Wohnungsbaugesetz seit mehr als 30 Jahren.
Das mit Beiträgen beider Parteien erstellte Gesetz befasst sich mit dem Wohnungsangebot durch mehr als 40 separate Maßnahmen – es schränkt große Unternehmensvermieter mit 350 oder mehr Häusern ein, zusätzliche Einfamilienhäuser zu erwerben, erleichtert bestimmte Anforderungen an die Umweltprüfung für Neubauten, etabliert Gemeinschaftsförderprogramme und aktualisiert die Standards für Fertighäuser auf eine Weise, die laut Wohnungsbauexperten die Kosten pro Einheit um 5.000 bis 10.000 Dollar senken könnten, laut NPR.
Die Demokraten nutzten Trumps Weigerung, das Gesetz vor den Zwischenwahlen im November zu unterzeichnen. Der Minderheitsführer des Repräsentantenhauses, Hakeem Jeffries, schrieb auf X $TWTR, dass der Vorfall die wahren Prioritäten seiner Gegner enthüllt habe – die Wahlbeschränkungen über Wohnentlastung zu stellen. Der Minderheitsführer des Senats, Chuck Schumer, schrieb in den sozialen Medien: „Seine Prioritäten könnten nicht klarer sein: höhere Kosten für Familien und mehr Macht für sich selbst“, laut der New York Times.